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[片区话题] 东南片区同一地段三大楼盘实力PK,谁能更胜一筹?让我们拭目以待

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发表于 2018-5-12 10:25:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
提起东南片区,你的第一印象是什么?晋城“南大门”?
连接东南方向其他省市的重要门户地带?
东进西出,北上南下,四通八达的地理优势?

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没错!这些都是东南片区的标志。东南片区交通优势显著,近些年大量楼盘项目速度崛起,成为晋城众多置业者买房考虑的选项之一。
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然而很多朋友在后台留言:小编,东南片儿那么多楼盘,该选哪一个呢?
为了让大家更为直观,小编特意抽出时间去踩盘,挑选了同一地段有代表性的三个楼盘(御景龙湾皇城新区鼎秀华城),以对比形式呈现给大家!
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*基本信息

1、御景龙湾
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2、皇城新区
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3、鼎秀华城
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一般来说,容积率越低,居住的舒适度越高。建议置业者在衡量买房因素时可关注绿化率,容积率等因素。

*目前状态
1、御景龙湾
共计8栋楼,均价在5750元/㎡,目前所有楼栋均已取得预售许可证:其中1#、2#、3#楼于2014年11月17日获得预售许可证,6#、7#、8#楼于2016年2月4日获得预售许可证,5#、9#楼于2017年1月9日取得预售许可证。目前5#、6#、7#、8#楼均已售罄。
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2、皇城新区
共计10栋楼,分别为2#-11#楼,目前7#楼尚未修建,均价在6100-6200元/㎡,6#、8#、9#楼于2014年12月23日取得预售许可证,2#楼于2015年3月20日取得预售,3#、4#、10#楼于2015年5月19日取得预售。
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3、鼎秀华城
共计10栋楼,均价6500元/㎡,1#、9#楼已拿到房产证,2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#正在逐一办理中,5#、10#楼在售中。1#、2#、9#楼于2013年6月25日取得预售许可证,3#、4#、5#、6#、7#、、8#、9#楼于2014年7月23日取得预售许可证。
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*主力户型
1、御景龙湾
主要户型目前有135㎡,179㎡,194㎡,196㎡。其中1#、2#、3#楼户型在179㎡以上。5#楼户型有119㎡,130㎡,133㎡。
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2、皇城新区
纯现房,主要户型为148㎡、198㎡,230㎡,290㎡。
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皇城新区建筑面积235.28m²和建筑面积293.93m²户型
3、鼎秀华城
纯现房,主要户型有140-185㎡,目前正在推出复式实景现房-鼎秀悦公馆,约40-80㎡实景现房 是鼎秀华城收官典藏之作。
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鼎秀悦公馆1号、2号、3号、5号户型图

*周边配套
1、御景龙湾
位于晋城市东南新区,白水东街与新建文峰路口西北角,绿化率35%,建筑密度2.8,内配2500㎡国际双语幼儿园。小区实行全部地下车库,电梯直接入户,实现了人车分流。小区紧邻规划中公园,以北是晋城市火车站,以南靠近晋城市人民医院易址扩建项目。
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文峰路
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东南片区带状公园实景图
2、皇城新区
位于晋城市东南新区,东临城市中心公园,北靠白水街,西临文峰路,坐拥优越的居住和景观资源。东南新区带状公园是我市的重点工程之一,建成后对于丰富小区居民娱乐生活大有裨益。皇城新区规划商业配套包含酒店。超市、广场、写字楼、游乐园等,建成后将成为东南新区炙手可热的黄金地段。
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东南片区带状公园实景图
3、鼎秀华城
位于白水街与花园路交叉口,白水街双向8车道,贯穿东西城区,文峰路、凤凰路贯穿南北城区。小区采用人车分流,超高绿化率,实现了真正的围合式、低密度小区。鼎秀华城一路之隔就是东南新区规划中的中心学校,小学、初中一体,解决孩子上学问题。
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东南片区规划学校示意图

*楼盘状态
1、御景龙湾
目前3#楼基本完工,1#2#主体已完成,正在做外立面一半,5#-8#楼正在做外立面,9#楼火热施工中。
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整体实景图
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工人正在施工
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正在做景观部分
2、皇城新区皇城新区目前已入住,图为小区景观实景。
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小区大门
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自西向东阶梯状
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小区楼栋主体
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小区景观小品和绿化
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地下车库正在施工中
3、鼎秀华城
鼎秀华城目前已交房,图为小区实景。
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小区大门实景图
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小区景观图
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小区娱乐设施
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小区绿化

东南新区作为城市发展的新生力量,相比老城区而言,现阶段商业和生活配套略显不足。但其高质量的生态环境和多楼盘项目项目迅速崛起, 也意味着这一区域未来发展潜力无限。
看到这里,您更满意哪个楼盘?有自己的答案了吗?
发表于 2018-5-13 20:50:32 | 显示全部楼层
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