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[观点分析] 重拳之下城区严查环保,房企交房周期面临严峻考验!

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发表于 2018-8-13 16:21:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
城建和环保是晋城当前城建工作中两大重点方向,如何平衡两者的位置,做到环保到位、工期准时成为急需解决的问题之一。近日关于《晋城市城区建筑施工扬尘污染整治专项行动工作方案》发布引起本地房企、建筑施工单位的关注。
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方案内容部分解读
纵观方案,我们发现整治标准全面到位、涉及到围挡、硬化、冲洗、苫盖、抑尘、密闭等六个“百分百”整治标准;同时在整治要求明确、整治时间确定的情况下,实行责任到人,分工明确,避免推脱、袒护、信息不透明等行为。
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方案公示之后,城区立刻就此作出举措,其行动力说明政府下重拳严查环保的决心。
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35家在建工地纳入整治范围,房企陷入“尴尬”局面
环保问题是关系千万民生的大事,从长远来看环境治理这一举措对于晋城的经济发展、人居环境大有裨益。但聚焦眼前,房企依旧面对的压力巨大。
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工程进度上:对于建筑工地扬尘污染专项整治活动必然会影响到原计划项目的工程进度,导致工期延迟, 项目周期的延长势必也会增加企业的建设成本。
企业品牌上:伴随着工期延长,交房时间也会向后延迟,可能引发业主的不满,更甚者会丧失对开发商的信任,引发对开发商实力质疑和导致相关矛盾的激化。
市场行情上:工程进度延迟一方面面临的是工程中人工费、材料费等费用增加;另一方面,项目的延迟入市会造成市场上房源稀缺的现象,这两方面会直接或者间接引起房价上涨,开发商和购房者均有苦难言。
打破困局还需房企自身努力
面对当前局面,古人早已为我们拿出了解决办法。道家代表人物老子主张“顺其自然,无为而治”。小编认为这里的“顺”指的是顺势而为。企业只有从自身做起,积极做好工地的降尘、围挡工作、协调好与业主的关系,避免因延迟交房而产生矛盾;努力承担起应有的社会责任, 实现企业、业主与社会的“多赢”局面。
附一个小例子
前两天小编踩盘的过程中,发现中国青年城项目施工现场就显得十分整洁干净。以下是他们的现场施工图:
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微信图片_20180813160615.jpg
搜狗截图18年08月13日1606_1.jpg

一进门我们就看到噪音检测设备,工地施工现场道路基本硬化,未施工部分有绿植覆盖避免扬尘,施工区和生活区分割开来,现场有图标进行指示,同时工地上工人们正在有序施工中。
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当然如果您有其它问题也可以加微信j0356f进行咨询
发表于 2018-8-17 02:19:51 | 显示全部楼层
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