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[购房指南] 四宗新拍优质地块解析,助力置业选择方向

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网友
网友  发表于 2019-3-7 14:12:40 |阅读模式
光阴似箭,日月如梭。这个“箭”这个“梭”,一转眼就到3月了,刚开月政府就有了大动作!
3月1日,市规划和自然资源局成功拍出4宗土地,其中3宗为住宅兼容商业服务设施用地,1宗为医疗卫生用地。
微信图片_20190307141052.jpg

图中可看出,四宗地中有3宗地集中在西南片区,1宗地位于东北片区。地块如何?周边配套如何?那就随小编来看下吧!
2019-1地块
基本信息
地块位置:泽州路东侧、市气象局南侧;
出让面积:4480㎡(6.72亩)
用地性质:住宅兼容商业服务设施
容积率:≤3.55
楼面价:约1508.98元/㎡
拿地企业:山西盛华房地产开发有限公司
地块现状
微信图片_20190307141057.jpg
该地块目前周边已做起围挡,地块内住户已迁走,地表仍有建筑物附着。
周边环境
微信图片_20190307141100.jpg
2019-1号地块为君逸花园3#楼,项目周边生活配套醇熟,就教育而言,东关幼儿园、凤台小学、凤台中学、晋城一中等学校一站式助力孩子成长;就日常生活而言,紧邻凤展新时代广场商圈,周边休闲广场、餐厅、超市、银行、药店等生活配套应有尽有满足日常生活所需。但该地块一路之隔将是东关社区城中村改造项目,或会分流部分客户,存在竞盘威胁。
2019-2地块
基本信息
地块位置:白水街南侧、黄华街西侧
出让面积:4866.67㎡(7.3亩)
用地性质:住宅兼容商业服务设施
容积率:≤3.3
楼面价:约1768.28元/m?
拿地企业:山西五星置业房地产开发有限公司
地块现状
微信图片_20190307141104.jpg
地块周围已做起围挡,地块表面建筑物已全部清完,虽有些许杂草,但整体地面已经平整。
周边环境
就教育而言,地块紧邻汇仟B区内的幼儿园,与汇仟小学、凤城中学都距离不远,近期“两会”中提到晋城三中将整体搬迁至凤城中学。就日常生活而言,周边成熟小区较多,配套也相对成熟完善,毗邻黄华街与白水街,黄华街直达人民广场,到兰花城、圣亚等大型购物广场十分方便;焕然一新的凤展时光里也在这条街道上。地块周边有1路、10路等多条线路经过。
该地块周边有中原街社区、时家岭社区、金华社区、疙瘩村等多个棚(城)改项目。
2019-3地块
基本信息
地块位置:文昌街北侧、凤城路东侧
出让面积:20353.33㎡(30.53亩)
用地性质:住宅兼容商业服务设施
容积率:≤3.0
楼面价:约2341.84元/㎡
拿地企业:晋城市华洋置业房地产开发有限公司
地块现状
微信图片_20190307141108.jpg

微信图片_20190307141110.jpg
该宗地为净地,地块周围已做起围挡,地表仅有些植被。
周边环境
微信图片_20190307141117.jpg
项目周边紧邻岭杰小区、华夏嘉园、文景苑等多个小区,配套设施完善,星河学校等多所学校满足孩子上学需求;凤展时光里、凤展超市凤城路店等多个商圈满足日常生活所需;周边7路、12路、16路等多路公交车经过此地,畅享便利交通。
目前该地块周边有尚嘉美庭,美庭爱巢、宏厦泽苑二期、文景苑二期等多个竞盘项目。
2019-4地块
基本信息
地块位置:文昌街南、景西路西
出让面积:5340㎡(8.01亩)
用地性质:医疗卫生
容积率:≤2.0
地块现状

微信图片_20190307141120.jpg
该地块为医疗卫生用地,建成后将为周围住宅小区的的配套再添一份“色彩”。
网友  发表于 2019-3-8 00:33:34
网友  发表于 2019-3-9 03:29:53
网友  发表于 2019-3-11 14:12:11
游客 118.76.183.x 发表于 2019-3-9 03:29
2019-2地块什么时候能开始修?

你好,该地块暂时还没有消息,有消息我们会进行及时更新。
网友  发表于 2019-3-10 07:27:35
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